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　　A-06-1地块是洋房产品——105-140平米户型，16栋楼共计推出264套房源▽◆▷，网签84套，预订了64套。

　　2、120平米户型：在地块的二环…△，但官网上显示预订了31套。184～207㎡下迭▼…☆△●□。没有网签成绩，优选的顺序为●◇：4#、5#■…◁◆☆、19#、20#。A-05-1地块是迭拼产品——180-186㎡上迭，11栋楼共计推出144套房源▼☆。

　　3、140平米户型：在地块的内环▽△◆，优选的顺序为8#、7#、11#、12#、16#、15#。

　　它基本沿用了A-06-1的开发逻辑，做纯粹的洋房产品◆•▪▼-☆。整个小区的地势是，从北方向东南，由高到底◁●■▲◇◆，最大落差约8米。

　　中海永定玖里售楼处电话☆◇◁★★：【官网】中海永定玖里位于北京丰台区的区北宫镇辛庄村——距离西六环直线公里左右◇●▲，东至长辛店北二十五路，南至大灰厂东路○■○◇☆▪，西至长辛店北辛庄路，北至长辛店北二十四路。

　　实际上▪=◇◁■，它的对手是中海永定玖里自己---，西面的迭拼和东面的洋房。尤其是洋房，几乎是同质化产品。

　　这三块地是在去年10月24日被中海地产底价摘得，建筑规模110714㎡，容积率1.1，起始价33.8亿元，销售指导价为期房6●◁▲□★….4万元/㎡。

　　这两地块的地上建面约5.7万平米△■=▲，而A06约5-▲○•.3万平方米，先拿小地块试试水，看看哪个跑得更好德州牛仔规则•…▼◇▼。

　　还有一个细节，4#■◁◇、5#◆▪、19#和20#的入户大堂稍微短了1-2米。令它们后排的2#、1#◆●◇▼■☆、16#和15#稍微舒服了一些。

　　最终▼•，中海地产选择西边的A-05-1和东边的A-06-1同时面市，容积率一样◁=◇□■，都是4层▲■▲，那就一个做迭拼，一个做洋房。

　　中海永定玖里售楼处电话●…◆：【官网】它的定价会延续之前的策略。根据网签成绩，中海永定玖里的成交价约为5.077万元/平米○•…◁，比预售价6.4万元/平米打了八折。

　　产品户型也和A-06-1相差不大-□★▪▼，大致有105平米、120平米和140平米三种户型：140平米户型有6栋，分布在7#、8#、11#、12#、15#、16#；120平米分布在4#、5#○◁☆■、19#和20#△★★◆，其余楼栋皆为105平米户型。它的一层为下跃产品。

　　测算了一下，凸出的入户大堂，起码缩短了楼间距4米——加原本的门厅共有6米，这对每栋楼的1-2层住户而言，会有些突兀德州牛仔规则▽…●-◁。严格意义来说●▪▷△，前一栋的入户大堂到后一栋的距离，约12米。

　　这个入户大堂▷▼▷▼◁◁，像是一个楼栋加出来的顶棚▲□▷■◆◇，虽然让业主入户时有尊贵感，但它无形中缩短了楼栋间的间距。

　　8月9日，中海永定玖里的最后一块拼图——A06地块的总平面设计图出来了。花姐认真研究了一下，觉得它放弃了迭拼产品，全部做成了洋房。

　　由于容积率为1▲■○.1■●○◁△，在楼栋排列上游刃有余●□=，除了中央景观和第一排的楼栋，其实每栋的房子差异不大。

　　A06位于项目的中央地块△•◁，总建筑面积约9△□.3万平方米○□▷▪，其中地上建筑面积约5.3万平方米，地下建筑面积约4万平方米•△◁-●，建筑高度12米（最高），容积率1.1，限高12米•▼●。它的地势最高点，比A-05-1最高点高出1米，比A-06-1最高点高出5米多。

　　中海永定玖里售楼处电线排，整整齐齐▲▼☆△，没有错落有致德州牛仔规则●▷…☆，就没有角煞。大门和配套楼在北面，一个车库出入口在西边，中间有一条景观▷•，最宽27米。

　　它在丰台有一个楼盘，名唤中海永定玖里，由三个地块构成：A-05-1、A06、A-06-1…△○，沿着大灰厂路△-▪△▪◁，从西往东□□▷▷★…、东偏南30度，一字排开●◆▪▷=▲。